1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
小平市
45.1万円/㎡
前年比-3.3%
ライオンズステージ小平
東京都小平市天神町一丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩17分
2002年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,563万円
50.3万円/㎡
1,791
2,972
4,154
5,335
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜4,154万円
41.9万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月23日
ライオンズステージ小平
3,290万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 70.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 3,290万円 | 46.4万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 3,490万円 | 49.2万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 3,700万円 | 42.8万円 | 1階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,580万円 | 50.5万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 3,998万円 | 46.3万円 | 1階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,300万円 | 49.8万円 | 1階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,980万円 | 42.0万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 3,280万円 | 46.3万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 3,480万円 | 49.1万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 3,780万円 | 45.6万円 | 6階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,180万円 | 50.4万円 | 6階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | ライオンズステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅17分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/12 | レクセルマンション武蔵野の杜 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルイシャトレ小平ウェルエア 小平市大沼町三丁目 | 小平駅16分 | 3,799万円 | 47.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/11 | レクセルマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,499万円 | 49.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/07 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,100万円 | 45.3万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/24 | D’レスティア学園西町リヴザ 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 4,290万円 | 49.9万円 | 86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | イクシア小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅12分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/09 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 4,090万円 | 56.6万円 | 72.25㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/04 | ダイアパレス花小金井II 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅23分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.77㎡ | 4LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/21 | オーベル花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅19分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、小平市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は小平市の平均と比較して2.9%割高です。
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